新北市新店區安興路95巷96號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,501 萬 39.5 萬/坪 × 113.95 坪
權狀坪數113.95 坪
主建物73.39 坪
公設比29%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 113.95 坪
└ 主建物 73.39 坪
└ 公設等 40.56 坪
土地持分 63.24 坪
0 坪113.95 坪
土地坐落 祥和段 18 地號
價格拆解
成交總價4,501 萬
扣車位後房價4,501 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
安興路中位 29.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 33%比新店區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,601 萬
每月月付134,900 元
30 年總利息1,256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。