新北市三重區永福街111巷4弄2號6F/7F
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 39.1 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物18.89 坪
公設比9.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 永安段 1692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 36.7
永福街中位 36.8
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 7%比永福街中位 高 6%比三重區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交932 萬
+36%
2026 年推估1,263 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。