新北市泰山區楓江路127號2F/7F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 24.1 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物18.23 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 楓樹腳段楓樹腳小段 30-4 地號
價格拆解
成交總價716 萬
扣車位後房價716 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 26.1
楓江路中位 26.2
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 8%比楓江路中位 低 8%比泰山區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-26 2F/7F 2房2廳2衛 · 29.65 坪 41.9 萬/坪總 1,250 萬 2017-07-18 7F/7F 2房1廳1衛 · 21.05 坪 26.1 萬/坪總 550 萬 2017-05-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 27.2 萬/坪總 805 萬 2017-03-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 24.8 萬/坪總 735 萬 2016-09-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 24.6 萬/坪總 730 萬 2016-07-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 27.3 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。