新北市土城區金城路三段182號5F/22F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 28.3 萬/坪 × 12 坪
權狀坪數12 坪
主建物10.51 坪
公設比8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪12 坪
土地坐落 金城段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 35.6
金城路三段中位 34.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 21%比金城路三段中位 低 18%比土城區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-29 20F/22F 1房1廳1衛 · 12 坪 40 萬/坪總 480 萬 2020-09-18 19F/22F 3房2廳2衛 · 36.35 坪 33 萬/坪總 1,200 萬 2019-10-16 3房2廳4衛 · 53.93 坪 19.5 萬/坪總 1,050 萬 2019-03-11 3房2廳4衛 · 21.57 坪 19.5 萬/坪總 420 萬 2017-06-10 22F/22F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 35.6 萬/坪總 430 萬 2016-11-13 20F/22F 4房2廳2衛 · 46.91 坪 27.7 萬/坪總 1,300 萬 2014-11-08 20F/22F 1房1廳1衛 · 12 坪 38.3 萬/坪總 460 萬 2014-09-17 21F/22F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 36.4 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。