新北市新莊區思源路370巷60號8F/11F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 977 萬 44.1 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物11.39 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 中原段 248 地號
價格拆解
成交總價977 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價832 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 45.5
思源路中位 46.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 3%比思源路中位 低 5%比新莊區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 6F/11F 1房2廳1衛 · 24.22 坪 64.5 萬/坪總 1,563 萬 2023-10-05 2F/11F 0房0廳0衛 · 24.22 坪 50 萬/坪總 1,210 萬 2022-05-18 5F/11F 1房1廳1衛 · 24.22 坪 58.3 萬/坪總 1,250 萬 2019-06-13 2F/11F 1房1廳1衛 · 24.22 坪 39.6 萬/坪總 960 萬 2012-11-13 4F/11F 1房1廳1衛 · 24.22 坪 44.5 萬/坪總 985 萬 2012-10-30 7F/11F 1房1廳1衛 · 24.22 坪 45.1 萬/坪總 981 萬 2012-10-30 9F/11F 1房1廳1衛 · 24.22 坪 45.5 萬/坪總 993 萬 2012-09-05 10F/11F 1房0廳1衛 · 24.22 坪 46.1 萬/坪總 999 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。