新北市永和區保順路37巷5弄2號5F/9F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 39.4 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物24.37 坪
公設比29.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 保生段 406 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.7
保順路中位 42.8
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 1%比保順路中位 低 8%比永和區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。