新北市汐止區中興路165號2F/4F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 36.8 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物26.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 北山段 449 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
中興路中位 36.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 2%比汐止區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅半數，計新台幣123940元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。