新北市汐止區忠一街6號
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 31.2 萬/坪 × 179.26 坪
權狀坪數179.26 坪
主建物112.16 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 179.26 坪
└ 主建物 112.16 坪
└ 公設等 67.1 坪
土地持分 139.18 坪
0 坪179.26 坪
土地坐落 北峰段 1486 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
忠一街中位 34.5
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比忠一街中位 低 10%比汐止區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,600 萬
+29%
2026 年推估7,234 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,634 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。