新北市土城區中華路一段179號2F/16F
2015-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 12.2 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物12.24 坪
公設比44.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 12.24 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 中華段 1135 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 38.6
中華路一段中位 37.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 68%比中華路一段中位 低 68%比土城區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。