新北市中和區橋和路328號3F/15F
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,726 萬 61.8 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物17.02 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 福祥段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 65.8
橋和路中位 40
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 6%比橋和路中位 高 54%比中和區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,726 萬
+1%
2026 年推估1,748 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,381 萬
每月月付51,730 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 64.1 萬/坪總 2,450 萬 2024-08-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 78.9 萬/坪總 2,453 萬 2024-06-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 66.8 萬/坪總 2,100 萬 2024-06-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 69.9 萬/坪總 2,172 萬 2024-06-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 65.9 萬/坪總 2,075 萬 2024-06-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 65.3 萬/坪總 2,044 萬 2024-06-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 65.8 萬/坪總 2,063 萬 2024-06-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 27.94 坪 64.3 萬/坪總 1,796 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。