新北市板橋區華東街296之1號11F/24F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 55 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物17.36 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 新雅段 1119 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,638 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,448 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55.1
華東街中位 52.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比華東街中位 高 4%比板橋區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,398 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
備註：本案尚未成立管理委員會.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。