新北市三重區洛陽街23之2號3F/4F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 25.6 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物21.47 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 21.47 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 中華段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
洛陽街中位 32.9
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比洛陽街中位 低 22%比三重區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。