新北市中和區自立路16巷5號3F/7F
2019-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 55.2 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物13.59 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 大仁段 125 地號
價格拆解
成交總價1,738 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,578 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 52.5
自立路中位 49.4
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 5%比自立路中位 高 12%比中和區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,738 萬
+28%
2026 年推估2,222 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-07-31 7F/7F 2房2廳2衛 · 35.08 坪 47.5 萬/坪總 1,666 萬 2023-04-29 6F/7F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 53.2 萬/坪總 1,700 萬 2020-03-08 7F/7F 1房1廳1衛 · 35.08 坪 52.1 萬/坪總 1,618 萬 2019-11-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 28.59 坪 52.1 萬/坪總 1,488 萬 2019-10-29 6F/7F 1房1廳1衛 · 28.59 坪 52.5 萬/坪總 1,500 萬 2018-03-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 35.08 坪 51 萬/坪總 1,608 萬 2017-09-23 2F/7F 1房1廳1衛 · 28.59 坪 50.5 萬/坪總 1,445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。