新北市中和區宜安路168巷5號6F/15F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,485 萬 54.9 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物24.87 坪
公設比37.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 公園段 629 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,485 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,305 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 56
宜安路中位 52.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 2%比宜安路中位 高 5%比中和區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,844 萬
每月月付69,084 元
30 年總利息643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-11 1F/15F 3房2廳2衛 · 42.43 坪 50.7 萬/坪總 2,150 萬 2017-02-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.12 坪 54.6 萬/坪總 2,520 萬 2015-07-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 49.6 萬/坪總 2,330 萬 2015-06-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 51 萬/坪總 2,376 萬 2015-06-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 51 萬/坪總 2,390 萬 2015-06-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 57.2 萬/坪總 2,400 萬 2014-12-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 56.9 萬/坪總 2,567 萬 2014-12-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 56 萬/坪總 2,587 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。