首頁新北市新莊區新泰路82號成交明細
← 新北市新莊區新泰路82號(全部成交)

新北市新莊區新泰路82號

2024-01-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 976 34.2 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51
主建物28.51
公設比0%
當時屋齡56

這筆買到什麼

建物 28.51 坪
└ 主建物 28.51 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪28.51 坪

土地坐落 立德段 1031 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
新泰路中位 40.9
新莊區 2024 年中位 49.3
比新泰路中位 低 16%比新莊區 2024 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交976
+4%
2026 年推估1,012

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)195
貸款(8 成)781
每月月付29,252
30 年總利息272

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區新泰路82號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。