新北市板橋區新海路112號
2025-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 161.7 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
主建物24.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
└ 主建物 24.62 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 公館段 1320-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.7 萬/坪
本筆成交 161.7
新海路中位 41.8
板橋區 2025 年中位 57.7
比新海路中位 高 287%比板橋區 2025 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,980 萬
+3%
2026 年推估4,102 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。