新北市三重區大榮街37號
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 58.6 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物22 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 22 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪22 坪
土地坐落 文化北段 1488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 35.6
大榮街中位 40
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 65%比大榮街中位 高 47%比三重區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,290 萬
+35%
2026 年推估1,744 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。