新北市樹林區學勤路538號18F/25F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,876 萬 28.1 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物38.15 坪
公設比36%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 38.15 坪
└ 公設等 28.63 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪66.78 坪
土地坐落 大學段二小段 78 地號
價格拆解
成交總價1,876 萬
扣車位後房價1,876 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 30
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 6%比學勤路中位 低 1%比樹林區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,501 萬
每月月付56,226 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-05 18F/25F 4房2廳2衛 · 66.78 坪 53 萬/坪總 3,150 萬 2021-11-20 16F/25F 3房2廳2衛 · 66.78 坪 38.2 萬/坪總 2,548 萬 2021-03-02 6F/25F 3房2廳2衛 · 66.78 坪 30 萬/坪總 2,000 萬 2018-08-23 16F/25F 3房2廳2衛 · 66.78 坪 30 萬/坪總 2,000 萬 2018-05-24 6F/25F 4房3廳2衛 · 66.78 坪 29.8 萬/坪總 1,990 萬 2016-09-21 18F/25F 4房2廳2衛 · 66.78 坪 30 萬/坪總 2,000 萬 2014-08-24 16F/25F 3房2廳2衛 · 66.78 坪 28.5 萬/坪總 1,900 萬 2014-04-22 6F/25F 3房2廳2衛 · 66.78 坪 31.5 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。