新北市蘆洲區正和街39之7號1F/12F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 35.4 萬/坪 × 70.71 坪
權狀坪數70.71 坪
主建物35.11 坪
公設比45%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.71 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 35.6 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪70.71 坪
土地坐落 九芎段 330 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
正和街中位 32.1
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比正和街中位 高 10%比蘆洲區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。