新北市中和區中山路三段114巷59號2F/5F
2019-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 24 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物52.17 坪
公設比7.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 52.17 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 民富段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 28.4
中山路三段中位 40.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 15%比中山路三段中位 低 41%比中和區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+28%
2026 年推估1,726 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。