新北市土城區延和路125巷67號4F/7F
2017-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28.3 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物18.96 坪
公設比17.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 安和段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 42
延和路中位 35.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 33%比延和路中位 低 21%比土城區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。