新北市新莊區中港路132巷17號9F/15F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 41.9 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物26.83 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 思源段 955 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,935 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 42.6
中港路中位 39.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 2%比中港路中位 高 5%比新莊區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 55.63 坪 54.4 萬/坪總 2,700 萬 2018-07-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 55.63 坪 39.5 萬/坪總 2,000 萬 2018-06-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 40.4 萬/坪總 1,880 萬 2018-06-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 55.81 坪 45.5 萬/坪總 2,270 萬 2018-05-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.19 坪 38.9 萬/坪總 1,980 萬 2018-01-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 56.24 坪 40.6 萬/坪總 2,060 萬 2017-10-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 56.24 坪 42 萬/坪總 2,126 萬 2017-09-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 55.81 坪 42.1 萬/坪總 2,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。