新北市板橋區金門街351之5號7F/7F
2019-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 33.2 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物15.51 坪
公設比25.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 成功段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 34.7
金門街中位 29
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 4%比金門街中位 高 14%比板橋區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交818 萬
+27%
2026 年推估1,042 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。