新北市中和區中興街299號10F/14F
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,572 萬 65.6 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物13.41 坪
公設比34.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 圓通段 875 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
中興街中位 44.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 46%比中和區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,572 萬
+1%
2026 年推估1,592 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,115 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 6F/14F 2房1廳1衛 · 23.97 坪 65.1 萬/坪總 1,560 萬 2024-02-05 14F/14F 2房2廳1衛 · 33.83 坪 66.3 萬/坪總 1,775 萬 2024-02-04 3F/14F 2房2廳1衛 · 33.83 坪 64 萬/坪總 1,740 萬 2024-02-04 4F/14F 2房2廳1衛 · 33.83 坪 64 萬/坪總 1,740 萬 2024-01-27 13F/14F 2房2廳1衛 · 33.83 坪 66.3 萬/坪總 1,755 萬 2024-01-27 11F/14F 2房2廳1衛 · 33.83 坪 65.8 萬/坪總 1,778 萬 2024-01-18 5F/14F 2房2廳1衛 · 33.83 坪 64.5 萬/坪總 1,740 萬 2023-12-30 1F/14F 2房2廳1衛 · 22.68 坪 66 萬/坪總 1,496 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。