新北市土城區南天母路16號7F/7F

2013-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 15.9 萬/坪 × 39.72 坪

權狀坪數39.72 坪

主建物21.45 坪

公設比37.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 39.72 坪

└ 主建物 21.45 坪

└ 公設等 18.27 坪

土地持分 14.75 坪

0 坪39.72 坪

土地坐落 南天母段 689 地號

成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪

本筆成交 15.9

本棟中位 18.1

南天母路中位 19.8

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 12%比南天母路中位低 20%比土城區 2013 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。