新北市土城區南天母路16號7F/7F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.9 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物21.45 坪
公設比37.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 南天母段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.1
南天母路中位 19.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 12%比南天母路中位 低 20%比土城區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。