新北市土城區中州路30巷15號12F/19F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 24.3 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物18.33 坪
公設比28.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 頂福段 23-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 21
中州路中位 23.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 16%比中州路中位 高 3%比土城區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-21 10F/19F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 30.1 萬/坪總 860 萬 2019-08-10 11F/19F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 28.1 萬/坪總 805 萬 2019-07-11 12F/19F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 28.3 萬/坪總 810 萬 2019-01-09 13F/19F 2房1廳1衛 · 23.67 坪 29.7 萬/坪總 703 萬 2018-04-06 15F/19F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 28.7 萬/坪總 820 萬 2017-08-03 14F/19F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 28.3 萬/坪總 810 萬 2016-08-16 5F/19F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 24.7 萬/坪總 708 萬 2015-06-15 16F/19F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 25.3 萬/坪總 725 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。