新北市八里區中山路一段237號7F/7F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.3 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 小八里坌段楓櫃斗湖小段 4-1 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.1
中山路一段中位 18.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比中山路一段中位 低 14%比八里區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。