新北市中和區忠孝街2巷2之1號5F/22F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,728 萬 35.5 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物26.26 坪
公設比40.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪52.51 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價1,728 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,578 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 38
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 7%比忠孝街中位 低 7%比中和區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-04 21F/22F 4房2廳2衛 · 73.35 坪 46.2 萬/坪總 3,390 萬 2021-09-27 12F/22F 4房2廳2衛 · 67.62 坪 45.1 萬/坪總 3,050 萬 2019-09-26 7F/22F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 38.9 萬/坪總 2,000 萬 2019-09-14 2F/22F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 39.7 萬/坪總 2,076 萬 2017-01-03 17F/22F 4房2廳2衛 · 75.65 坪 40.3 萬/坪總 3,050 萬 2015-03-03 3F/22F 3房2廳2衛 · 52.51 坪 39 萬/坪總 2,050 萬 2013-10-25 22F/22F 4房2廳2衛 · 75.65 坪 41.1 萬/坪總 2,808 萬 2013-10-03 21F/22F 4房2廳2衛 · 73.35 坪 41.1 萬/坪總 2,788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。