新北市新莊區中平路270巷7弄9號7F/14F
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 53 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物21.39 坪
公設比29%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 榮富段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 34
中平路中位 40.2
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 56%比中平路中位 高 32%比新莊區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,840 萬
+4%
2026 年推估1,907 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-05-19 3F/14F 2房2廳2衛 · 23.78 坪 46.3 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-19 14F/14F 3房2廳1衛 · 34.75 坪 34 萬/坪總 1,180 萬 2021-03-13 4F/14F 2房2廳1衛 · 23.78 坪 38.7 萬/坪總 920 萬 2020-06-07 12F/14F 3房2廳1衛 · 34.75 坪 34 萬/坪總 1,180 萬 2016-01-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 30.1 萬/坪總 1,045 萬 2016-01-02 4F/14F 2房2廳1衛 · 23.78 坪 36.4 萬/坪總 865 萬 2013-09-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 33.7 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。