新北市中和區捷運路8之20號16F/19F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 44.1 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物14.31 坪
公設比41.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 43.9
捷運路中位 46.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比捷運路中位 低 6%比中和區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-24 19F/19F 1房1廳1衛 · 28.21 坪 52.5 萬/坪總 1,480 萬 2020-11-18 17F/19F 0房0廳0衛 · 28.21 坪 45.7 萬/坪總 1,288 萬 2016-12-16 19F/19F 0房0廳1衛 · 28.21 坪 42.9 萬/坪總 1,210 萬 2016-10-26 18F/19F 0房1廳1衛 · 28.21 坪 40.8 萬/坪總 1,152 萬 2015-06-18 13F/19F 0房0廳1衛 · 28.15 坪 42 萬/坪總 1,182 萬 2015-06-16 17F/19F 0房0廳0衛 · 28.21 坪 40.6 萬/坪總 1,145 萬 2015-06-11 15F/19F 0房0廳1衛 · 28.59 坪 47.9 萬/坪總 1,369 萬 2015-06-10 14F/19F 0房0廳1衛 · 28.59 坪 42.7 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。