新北市土城區延和路105巷8弄5號2F/5F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 36.8 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物24.13 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 安和段 717 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 50.1
延和路中位 35.5
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 27%比延和路中位 高 4%比土城區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。