新北市中和區民利街61巷11弄4號4F/5F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 27.6 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物28.78 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 28.78 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 民利段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.9
民利街中位 41.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比民利街中位 低 33%比中和區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。