新北市新莊區福壽街45之3號

2017-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 740 萬 32.7 萬/坪 × 22.61 坪

權狀坪數22.61 坪

主建物22.61 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 22.61 坪

└ 主建物 22.61 坪

土地持分 6.39 坪

0 坪22.61 坪

土地坐落 思賢段 384 地號

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

福壽街中位 37.7

新莊區 2017 年中位 36.3

比福壽街中位低 13%比新莊區 2017 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。