新北市三芝區車埕69之1號3F/3F
2022-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 2.4 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物28.07 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 16.24 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 北新庄子段車埕小段 528-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
車埕中位 12.9
三芝區 2022 年中位 15.3
比車埕中位 低 81%比三芝區 2022 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交80 萬
-24%
2026 年推估61 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋內堆積很多雜物.屋內嚴重漏水水電門窗牆壁年久無法使用現狀買賣.不負修繕親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。