新北市板橋區中正路275巷24號
2021-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 57.2 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物38.25 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 38.25 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 國光段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
中正路中位 43.2
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 32%比板橋區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,188 萬
+21%
2026 年推估2,641 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。