新北市土城區中華路二段176巷5號10F/10F
2013-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 30.9 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物25.96 坪
公設比7.2%
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 員仁段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 24.4
中華路二段中位 31.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 27%比中華路二段中位 低 2%比土城區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建2房1廳1衛有內梯。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。