新北市土城區明德路一段240巷1號5F/12F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 30.4 萬/坪 × 27.43 坪
權狀坪數27.43 坪
主建物21.49 坪
公設比16.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.43 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪27.43 坪
土地坐落 清水段 1260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 40.3
明德路一段中位 39.4
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 25%比明德路一段中位 低 23%比土城區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。