新北市土城區中央路四段60之1號3F/18F
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,038 萬 28 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物16.79 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 運校段 672 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 34.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 18%比中央路四段中位 低 19%比土城區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：登記名義人共兩人含增建或未登記建物。撤銷原申報書序號A1FA10612290020含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。