新北市新莊區幸福路671巷2弄9號2F/4F
2013-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 347 萬 13 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物22.5 坪
公設比6.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 中誠段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 51.8
幸福路中位 33.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 75%比幸福路中位 低 62%比新莊區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。