新北市新店區玫瑰路58巷1號5F/5F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 18.2 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物35.99 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 玫瑰段 302 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.1
玫瑰路中位 21.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 9%比玫瑰路中位 低 15%比新店區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。