新北市土城區中央路四段28號7F/7F
2014-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,055 萬 32.8 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物23.7 坪
公設比12.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 運校段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 35.4
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 7%比中央路四段中位 低 5%比土城區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。