新北市土城區金城路二段242巷5號11F/18F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 29.5 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物20.85 坪
公設比17.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 青雲段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 31.7
金城路二段中位 41.2
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 7%比金城路二段中位 低 28%比土城區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。