新北市五股區五福路14巷29號3F/8F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 20.1 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物24.11 坪
公設比30.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 15.22 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 陸光段 197 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.3
五福路中位 24.5
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 1%比五福路中位 低 18%比五股區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。