新北市新莊區新北大道四段211號13F/28F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,883 萬 58.7 萬/坪 × 99.34 坪
權狀坪數99.34 坪
主建物46.35 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.34 坪
└ 主建物 46.35 坪
└ 公設等 52.99 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪99.34 坪
土地坐落 副都心段一小段 407-1 地號
價格拆解
成交總價4,883 萬
其中車位−438 萬
扣車位後房價4,445 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 51.2
新北大道四段中位 49.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 15%比新北大道四段中位 高 19%比新莊區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）889 萬
貸款（8 成）3,556 萬
每月月付133,222 元
30 年總利息1,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（438 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。