新北市中和區員山路387巷16號1F/9F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 28.2 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物17.63 坪
公設比45.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 20.34 坪
土地持分 4 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 員山段 384 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 41.5
員山路中位 36.3
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 32%比員山路中位 低 22%比中和區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。