新北市新莊區民安西路236巷9號11F/14F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 33.3 萬/坪 × 63.79 坪
權狀坪數63.79 坪
主建物32.69 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.79 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪63.79 坪
土地坐落 光明段 1010 地號
價格拆解
成交總價1,968 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,778 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 31.2
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 7%比民安西路中位 高 13%比新莊區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,289 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 14F/14F 4房2廳2衛 · 63.79 坪 7.8 萬/坪總 500 萬 2021-02-26 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.79 坪 31.4 萬/坪總 2,000 萬 2017-03-02 7F/14F 4房2廳2衛 · 64.17 坪 31.7 萬/坪總 1,883 萬 2016-12-16 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.79 坪 30 萬/坪總 1,775 萬 2016-12-16 14F/14F 4房2廳2衛 · 63.79 坪 31 萬/坪總 1,840 萬 2016-12-16 4F/14F 4房2廳2衛 · 63.79 坪 30.6 萬/坪總 1,809 萬 2016-12-16 12F/14F 4房2廳2衛 · 74.18 坪 32.7 萬/坪總 2,118 萬 2016-11-05 5F/14F 4房2廳2衛 · 63.79 坪 30.6 萬/坪總 1,825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。