新北市新店區安康路三段409號5F/5F
2014-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 15.8 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物24.54 坪
公設比3.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 安泰段 175 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 24.6
安康路三段中位 28.4
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 36%比安康路三段中位 低 44%比新店區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。