新北市中和區捷運路12號14F/19F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 46.7 萬/坪 × 56.58 坪
權狀坪數56.58 坪
主建物22.96 坪
公設比52.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.58 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 33.62 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪56.58 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 41.1
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 14%比捷運路中位 高 0%比中和區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（6 筆）
2023-06-12 4F/19F 3房2廳2衛 · 56.58 坪 53.6 萬/坪總 3,035 萬 2019-05-02 10F/19F 3房2廳2衛 · 56.58 坪 41.1 萬/坪總 2,325 萬 2019-03-22 12F/19F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 47.5 萬/坪總 1,990 萬 2017-09-22 14F/19F 3房2廳2衛 · 56.58 坪 38.9 萬/坪總 2,200 萬 2015-05-25 10F/19F 3房2廳2衛 · 56.58 坪 38.4 萬/坪總 2,175 萬 2014-10-12 19F/19F 3房2廳2衛 · 57.44 坪 40.4 萬/坪總 2,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。