新北市板橋區懷德街174巷1之1號9F/9F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 39.7 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物26.83 坪
公設比39.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 110 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
懷德街中位 43.2
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 低 8%比板橋區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。