新北市新莊區頭前路148號4F/14F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,272 萬 43 萬/坪 × 85.23 坪
權狀坪數85.23 坪
主建物38.98 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.23 坪
└ 主建物 38.98 坪
└ 公設等 46.25 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪85.23 坪
土地坐落 中原段 231 地號
價格拆解
成交總價3,272 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價2,692 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 45.5
頭前路中位 43.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 5%比頭前路中位 低 1%比新莊區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,154 萬
每月月付80,683 元
30 年總利息751 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-10-16 14F/14F 4房2廳3衛 · 77.69 坪 36.7 萬/坪總 2,700 萬 2017-09-12 13F/14F 4房2廳3衛 · 77.69 坪 37.8 萬/坪總 2,668 萬 2015-05-06 11F/14F 3房2廳3衛 · 77.69 坪 46.3 萬/坪總 3,600 萬 2014-09-01 10F/14F 4房2廳3衛 · 70.14 坪 44.6 萬/坪總 2,972 萬 2013-11-18 12F/14F 4房2廳3衛 · 70.14 坪 46.3 萬/坪總 3,129 萬 2013-10-16 2F/14F 4房2廳3衛 · 70.14 坪 43.5 萬/坪總 2,935 萬 2013-09-23 3F/14F 4房2廳2衛 · 77.69 坪 43.8 萬/坪總 3,180 萬 2013-08-26 8F/14F 4房2廳2衛 · 77.69 坪 46.5 萬/坪總 3,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。